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悉尼可负担区域房租继续上涨供不应求

2019/06/14 来源:乌鲁木齐信息港

导读

悉尼可负担区域 房租继续上涨 供不应求据悉尼晨锋报报导,尽管过去两年里涌入房产市场的投资者数量已创下历史新高,而且市区周围仍在大量开发新

悉尼可负担区域 房租继续上涨 供不应求

据悉尼晨锋报报导,尽管过去两年里涌入房产市场的投资者数量已创下历史新高,而且市区周围仍在大量开发新的公寓楼盘,而负担性较好区域的出租房源仍是供不应求。房产中介Domain集团的租赁报告显示,去年悉尼独立屋租金中位价格增长了4%——涨幅为全国所有省会城市中;公寓租金中位价格增长了2%。独立屋租金在其它省会城市,除了霍巴特增长了3.2%外,其它均持平。悉尼现在独立屋每周租金中位数为520澳元;公寓为500澳元。Domain的经济师威尔森(Andrew Wilson)说,目前悉尼新房仍不足而且大量移民不断选择定居悉尼,导致悉尼租金增长趋势还没有放缓的势头,市场上租赁房源仍不足。报告还发现,租金涨幅的是在可负担性较好的区域,比如悉尼西区或西南区。悉尼三分之一的物业被出租,威尔森预计到2014年的统计数据出炉,这个比例应该还会增10%。房产中介Ray White滨城(Bankstown)分店合伙人之一萨托(Frank Sotto)说,这个区域的是便宜些的双卧室公寓,通常申请者会多达20组。悉尼是全澳房产投资的中心。数据显示,全澳投资贷款有一半都在纽省。

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