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开发商表面看多暗中担忧政府智囊再吁二次房

2019/08/18 来源:乌鲁木齐信息港

导读

2009年什么价格涨得快?房价。为什么?钱太多。怎么办?收紧流动性。这样一条简单又直观的逻辑,进入2010年,正被逐渐打破。先是年前的

  2009年什么价格涨得快?房价。为什么?钱太多。怎么办?收紧流动性。

  这样一条简单又直观的逻辑,进入2010年,正被逐渐打破。先是年前的调整营业税、“国四条”、“国六条”,接着是新年棒“提高存款准备金率”收紧钱袋。

  楼市应声喊冷,将迎来“二次拐点”的声音此起彼伏。那么,高房价真的会在2010年调头向下吗?

  1月17日,在中央电视台频道主办的首届中国经济年会上,主持人问计上百名开发商和政府智囊,几乎所有的开发商依然看多。不过,一位与《华夏时报》相熟的山东籍开发商私下苦笑:“还能怎么说?只能咬牙硬撑。”

  相比之下,政府智囊的态度非常明确:流动性宽裕是去年楼市疯狂的主因之一,随着钱袋收紧,尤其是经济复苏后实体经济需要更多资金充实,高房价将失去追捧基础。

  “不能一味地把房地产作为一个支柱产业来发展。”全国人大财经委副主任委员在会上的表态掷地有声。清华大学世界与中国经济研究中心主任李稻葵的态度更为强硬:已到了非改不可的地步了,必须进行“二次房改”。他甚至还举例称:“清华附近五道口的房价太高,以至于招聘老师时都没有了优势。”

  一周前抛出“楼市泡沫破裂可能在加大”的经济学家茅于轼,如今里再次对分析时依然有些激动:“希望从今年开始。”

  一位多次参与房地产政策研判的知情人士21日向《华夏时报》透露,从年前开始,各部委一系列的协调会上,均把资产价格过高列为了关键词。在应对策略上,除了已公布的货币政策外,还包括实施难度颇大的等多项长远政策。

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